Avtal om tillfällig hyressänkning

– lättanvänd mall

Riksdagen har beslutat om ett tillfälligt stöd till de hyresvärdar som sänker lokalhyrorna för hyresgäster i utsatta branscher. Den här mallen hjälper dig att utforma ett juridiskt korrekt avtal om tillfällig, villkorad sänkning av lokalhyra.

99:-

Ladda ner direkt. Efter genomfört köp får du direkt tillgång till din mall. Mallen finns även tillgänglig för nedladdning i 12 mån på Mina sidor efter köpet. Moms tillkommer.

Betalkort eller faktura (ingen avgift)

Direkt åtkomst
– du får tillgång till dina mallar direkt efter köpet
Kvalitetssäkrade
– mallarna är framtagna av erfarna experter
Hjälptexter ingår
– tillsammans med mallen får du en hjälptext med anvisningar
30 dagar öppet köp
– meddela om du inte är nöjd så återgår köpet

Mallar inom Fastighet & bostadsrätt - Dokumentmallar från Björn Lundén - Tillfällig hyressänkning, avtal - ctl00_cph1_templatehowto_sahargorduimage

Så här gör du:

Efter genomfört köp kan du direkt ladda ner mallen via ”Tack för din order”-sidan och via din orderbekräftelse. Du hittar även mallen under Mina sidor där de finns tillgängliga i 12 månader från köpet.
Du fyller i mallen på skärmen och skriver ut det färdiga dokumentet på papper eller som pdf om du föredrar det.
Mallar som du laddat ner har du tillgång till i evig tid, det är bara inloggningstiden till Mina sidor som är begränsad till 12 månader.

Observera att du får två filer (mallfil + anvisningsfil) och att filerna därför är zippade. Saknar du zip-program kan du ladda hem ett kostnadsfritt sådant här: http://www.7-zip.org/

Om mallen Avtal om tillfällig, villkorad hyressänkning

Det tillfälliga stödet ska underlätta och påskynda omförhandling av hyror. Stödet utformas som en tillfällig kompensation till de hyresvärdar som kommer överens med sin hyresgäst om sänkt hyra. Stödet kommer att gälla för perioden april–juni. Avtalet ska ha slutits innan 30 juni 2020.

50% av hyresnedsättningen

Stöd ges med 50% av den överenskomna nedsättningen, dock högst ett belopp som motsvarar 25% av den ursprungliga hyran.

Exempel
En fastighetsägare sätter ned hyran för en restaurang med 50 % under april–juni. Den ordinarie hyran är 22 000 kr per månad. Hyresnedsättningen blir 50 % x 22 000 = 11 000 kr. Fastighetsägaren kan enligt regeringsförslaget få stöd med 50 % x 11 000 = 5 500 kr per månad i tre månader.

En fastighetsägare sätter ned hyran med 60 % under april–juni. Hyran är 22 000 kr, dvs en hyresnedsättning på 13 200 kr. Hyresnedsättningen överstiger dock 25 % av ordinarie hyra (25 % x 22 000 = 5 500), vilket innebär att stöd kan ges med högst 5 500 kr.

Vissa utsatta branscher

Stödet riktas till företag i sällanköpshandel samt hotell- och restaurangbranschen, samt till vissa andra verksamheter som drabbats ekonomiskt med anledning av coronapandemins påverkan på samhällsekonomin. Vilka sektorer som är aktuella baseras på SNI-koder, som är den kod som anges till Skatteverket när man registrerar sitt företag.

Det är hyresvärden som ansöker om stödet digitalt i efterhand hos länsstyrelserna.

Stora Mallpaketet

– fler än 130 dokumentmallar för 699 kr!

Stora mallpaketet innehåller mallar för snart sagt alla de dokument du kan behöva upprätta för både byråns och kundernas räkning. Med tillgång till hela vår bank av dokumentmallar sparar du massor av tid samtidigt som du minimerar risken för kostsamma misstag.

Läs mer och beställ