Som privatbostadsföretag räknas ekonomiska föreningar (exempelvis bostadsrättsföreningar) och aktiebolag vars verksamhet till klart övervägande del består i att åt föreningens medlemmar eller bolagets delägare bereda bostäder i hus som ägs av föreningen eller bolaget.

Med klart övervägande del menas att minst 60% av fastigheternas taxeringsvärde ska höra till bostadsrätter som används på detta sätt.

Privatbostadsföretag schablonbeskattas, medan andra bostadsföretag beskattas enligt de vanliga skattereglerna för aktiebolag och ekonomiska föreningar.